Una de las soluciones constructivas más habituales para el aprovechamiento urbanístico de la planta baja de los edificios es la construcción de todo el fondo edificable y, como consecuencia de ello, surge la característica terraza anexa a las viviendas de la primera planta que, en realidad, no es más que una cubierta plana de los locales en planta baja.En la práctica estas superficies se configuran como un espacio cuyo uso exclusivo tiene asociado la vivienda colindante a cambio de su limpieza y/o mantenimiento superficial, no pudiendo la propiedad de estas viviendas cubrir el espacio, ni ubicar sobre el mismo elemento… Leer más »

La responsabilidad de las Administraciones públicas en nuestro ordenamiento jurídico se reconoce en el artículo 106.2 de la Constitución, cuando dispone que los particulares, en los términos establecidos por la Ley, tendrán derecho a ser indemnizados por toda lesión que sufran en cualquiera de sus bienes y derechos, salvo los casos de fuerza mayor, siempre que sea consecuencia del funcionamiento de los servicios públicos.El desarrollo legislativo de este precepto constitucional se encuentra actualmente en lo sustancial en la Ley 40/2015, de 1 de octubre, de Régimen Jurídico del Sector Público cuyo artículo 32 viene a reproducir el contenido del precepto… Leer más »